Combien coûte une estimation immobilière à Lyon ?

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Pour mener à bien une estimation immobilière à Lyon, la personne qui en a la charge doit effectuer des recherches. Cela peut lui prendre beaucoup de temps et requiert évidemment des déplacements. Au vu de tout cela, il est logique que la prestation soit payante, mais à combien s'élève-t-elle au juste ?  

L’estimation peut être gratuite

Oui, malgré tout le travail qui se cache derrière l’estimation d'un bien immobilier, celle-ci peut être gratuite. C’est notamment le cas lorsque vous utilisez un outil en ligne pour connaître la valeur vénale de votre propriété. Il en va de même lorsque vous la confiez à un agent immobilier, mais qu’aucun mandat n'est établi entre vous. 

L'estimation est payante lorsque… 

Vous la confiez à :

  • Un agent immobilier dans le cadre d'un mandat. Dans ce cas-là, elle vous coûtera entre 200 et 300 euros. 
  • Un notaire, et ce qu'il y ait un mandat ou non. Il faudra prévoir entre 250 et 350 euros. 
  • Un expert immobilier généralement rattaché aux tribunaux. Son investigation étant plus approfondie, il faudra prévoir entre 350 et 750 euros. Cela peut même coûter plus cher que 750 euros. 

Dans les trois cas, le professionnel sollicité peut fixer librement ses tarifs. Ils se basent le plus souvent sur la complexité du dossier et sur le temps passé dessus