Situé au cœur du très recherché quartier de la Croix-Rousse, dans le 4ème arrondissement de Lyon, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d’investissement patrimonial au sein d’un secteur dynamique et attractif.
Édifié sur un parking souterrain, l’immeuble développe plusieurs niveaux à usage mixte (commercial, habitation et bureaux), offrant une configuration idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif diversifié.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
• Deux locaux commerciaux
Entresol :
• Un appartement T2 bis
• Un appartement T2
1er étage :
• Un appartement à usage de bureau
• Un appartement T1 bis
2ème étage :
• Un appartement T2
• Un appartement à usage de bureau
3ème étage :
• Deux appartements T2
• Un appartement T1
4ème étage :
• Deux appartements T2
• Un appartement T1
Points forts :
• Emplacement premium à la Croix-Rousse
• Immeuble complet avec mixité des usages
• Revenus locatifs diversifiés (commerces, habitation, bureaux)
• Actif patrimonial dans un quartier à forte demande locative
• Construction sur parking souterrain
Ce bien s’adresse à des investisseurs souhaitant acquérir un immeuble entier dans un secteur central, bénéficiant d’une excellente desserte, de commerces de proximité et d’un environnement recherché.
Dossier complet, informations locatives et éléments financiers disponibles sur demande.
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