Idéalement situé à proximité de la Place du 1er Mai et du CHU Estaing, découvrez ce spacieux T2 meublé de 52 m², offrant une vue exceptionnelle sur les volcans d’Auvergne.
Au sein d’une résidence récente et sécurisée, à l’entrée de Clermont-Ferrand et proche des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant accessibilité et tranquillité.
Un cadre de vie rare :
Profitez d’un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Agencement :
• Un séjour spacieux et lumineux, avec parquet et rangements intégrés, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée
• Une cuisine ouverte entièrement équipée
• Une chambre lumineuse avec penderies intégrées
• Une salle de bains avec baignoire et WC
Prestations :
• Appartement loué meublé
• Fenêtres PVC double vitrage
• Chauffage individuel électrique
Les + :
• Terrasse avec vue imprenable sur les volcans
• Aucun vis-à-vis
• Résidence récente et sécurisée
• Place de parking en sous-sol
• Emplacement recherché (proche CHU et transports)
Un bien rare, idéal pour un jeune actif, un couple ou personnel hospitalier, recherchant confort, vue et emplacement stratégique.
Disponible fin Mai / début Juin.
DPE :
CLASSE CLIMAT : C
GES : A
LOYER : 630€
CHARGES : 50€
DEPOT DE GARANTIE : 1260€
FRAIS D'AGENCE : 100€ dont 27€ comprenant l'état des lieux d'entrée et de sortie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
VISITES ACCOMPAGNEES ET SUR RENDEZ VOUS au 04 73 152 158 ou par mail à : location.clermont@alphatransac.com
Ref annonce : 922
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AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO
** Loyer €680/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €100 TTC | Dépôt de garantie: €1 242 | 63000 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 52.47m²
Localisation
