Idéalement situé en plein centre de Chamalières, au cœur des commerces et au pied du Carrefour Europe, découvrez ce très bel appartement F2 de 48 m² entièrement rénové.
Situé au 1er étage d’un petit immeuble sécurisé, avec un seul appartement par palier, il offre calme, intimité et le confort des équipement modernes.
Un appartement entièrement refait à neuf fin 2024.
Récemment rénové avec soin, le logement se compose de :
• Une entrée desservant les différentes pièces
• Une grande cuisine indépendante équipée, avec nombreux rangements, donnant sur une arrière-cour au calme
• Un séjour lumineux
• Une vaste chambre avec penderies intégrées
• Une salle d’eau avec WC
Les atouts :
• Appartement traversant
• Premier étage
• Très lumineux
• Petite résidence avec peu de lots
• Emplacement central avec toutes commodités au pied de l’immeuble
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.
Disponible fin Mai 2026.
Loyer TCC : 590€
Provision sur charges : 55.00€ (eau froide, entretien des parties communes, taxes sur les ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 535€
Frais d’agence : 100€ (Dont 73€ comprenant visite, constitution du dossier et élaboration du bail et 27€ comprenant les états des lieux d'entrée et sortie)
Consommations énergétiques : D
Emissions de gaz à effet de serre : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
VISITES ACCOMPAGNEES ET SUR RENDEZ VOUS au 04 73 152 158 ou par mail à : location.clermont@alphatransac.com
Ref annonce : 916
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AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO
** Loyer €590/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois | Honoraires charge locataire: €100 TTC | Dépôt de garantie: €535 | 63400 CHAMALIERES | Surface habitable: 48.46m²
Localisation
