AU PIED DE L'INSTITUTION SAINT ALYRE CHARMANT T2 RENOVE A LOUER 1/6

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AU PIED DE L'INSTITUTION SAINT ALYRE CHARMANT T2 RENOVE A LOUER 6/6

Référence 0112

AU PIED DE L'INSTITUTION SAINT ALYRE CHARMANT T2 RENOVE A LOUER,
CLERMONT FERRAND 63000

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €510/mois charges comprises

Loyer €510/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois Honoraires charge locataire: €320 TTC Dépôt de garantie: €435 63000 CLERMONT FERRAND Surface habitable: 37m²

Dossier de location Nos honoraires

Nous vous proposons ce charmant T2 rénové de 37 m2 situé au 2eme étage d'un petit immeuble tranquille au pied de Saint Alyre et des commerces.

Il comprend une entrée avec des penderies, une chambre, une salle de bains avec baignoire, une pièce de vie et une cuisinette équipée, le tout en excellent état !

Cet appartement est disponible à la location à partir de mi decembre 2024, il bénéficie d'une situation idéale au pied des commerces et du Lycée Saint ALyre et de la Place Gaillard !

Loyer mensuel : 435€
Charges : 75.00 €
Dépôt de Garantie : 435€
Frais d'agence : 320.00 € dont 120.00 €r comprenant l'état des lieux

Consommations énergétiques : D
Emissions de gaz à effet de serre : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
VISITES ACCOMPAGNEES ET SUR RENDEZ VOUS au 04 73 152 158 ou par mail à : location.clermont@alphatransac.com
Ref annonce : 0112

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www.alphatransac.com
AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO

** Loyer €510/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois | Honoraires charge locataire: €320 TTC | Dépôt de garantie: €435 | 63000 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 37m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
435 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Honoraires Locataire
320 EUR
Dépôt de Garantie
435 EUR

Surfaces

Surface
37 m2
Surface au sol
37 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

Disponibilité
2025-01-09

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Ardennes

Le département des Ardennes (08) est peuplé de 282 780 habitants.
59 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 050 euros par mois.
80 350 familles y habitent et 50 % de ces familles ont des enfants.
71 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires.
Il y a 3 720 commerces de proximité.