COUP DE COEUR POUR CE T1 DE STANDING AU COEUR DE LA CROIX ROUSSE 1/6

COUP DE COEUR POUR CE T1 DE STANDING AU COEUR DE LA CROIX ROUSSE 2/6

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COUP DE COEUR POUR CE T1 DE STANDING AU COEUR DE LA CROIX ROUSSE 6/6

Référence 1018

COUP DE COEUR POUR CE T1 DE STANDING AU COEUR DE LA CROIX ROUSSE,
LYON 69004

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

1 chambre(s)

27 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 860 €/mois charges comprises

Loyer 860 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 110 €/mois Honoraires charge locataire: 356.33 € TTC Dépôt de garantie: 1 400 € Appartement meublé Lyon 04ème Surface habitable: 27.41m²

Dossier de location Nos honoraires

A Découvrir absolument !!!

Niché en plein coeur de la Croix Rousse dans un immeuble de standing NEUF qualités et prestations haut de gamme !!!

Voici ce petit cocon de douceur entièrement équipé et meublé haut de gamme qui saura vous séduire à coup sûr !

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T1 de 27,41m2 comprend une belle pièce de vie entièrement équipée sur mesure avec sa cuisine neuve aménagée et équipée, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, un wc suspendu séparé.

Chauffage par pompe à chaleur.
Ascenseur, domotique intégrée, volets stores motorisés
Visiophone intégré.
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol.

DPE : B GES : A
FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGETIQUES

LOYER : 700,00 €
CHARGES : 110,00 €
DEPOT DE GARANTIE : 1400,00 €
FRAIS D'AGENCE : 356,33 € dont 82,23 € pour l'état des lieux

APPARTEMENT DISONIBLE DE SUITE A LA LOCATION

VISITES ACCOMPAGNEES UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS

Pour tout contact concernant ce bien :
contactez nous au 06 08 28 39 13 ou par mail à location-lyon@alphatransac.com

AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO

Retrouvez ce bien sur note site internet : www.alphatransac.com

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69004
Ville
LYON
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
750 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Honoraires Locataire
356.33 EUR
Dépôt de Garantie
1400 EUR

Surfaces

Surface
27.41 m2
Surface au sol
27.41 m2
Surface Utile
27.41 m2

Extérieur

Année construction
2013
Standing
Grand standing

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Simple
Meublé
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui

Mandat

Disponibilité
2023-12-06

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ALPHA TRANSAC IMMO

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Croix Rousse

Croix Rousse est un quartier de 14 770 habitants du 4ème arrondissement de Lyon dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Croix Rousse est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population18 928 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen36 ans
Nombre d'habitants14 963 habitants
Revenu mensuel par ménage3 020 euros / mois
Taux de propriétaires41 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture38 %
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches11,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
Commerces11,6 tous les 100m
Médecins1340 hab/médecin

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24 avenue des Frères Montgolfier, 63170 AUBIÈRE

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