A découvrir !
Nous vous proposons à la location ce local à louer d'une surface de 49 m2
Excellente visibilité sur l'avenue Joseph Claussat à Chamalières à deux minutes à pied du centre, idéal commerce !
Situé en rez de chaussée d'un immeuble :
Il comprend une grande pièce de réception lumineuse donnant sur l'avenue, un bureau, une réserve pouvant servir de débarras ainsi qu'un point d'eau et wc séparés
Chauffage individuel électrique : radiants et ballon d'eau chaude
BAIL COMMERCIAL
LOYER MENSUEL : 550.00 € HT 660.00 TTC
Provisions sur charges mensuelles : 50.00€ HT (comprenant eau froide, entretiens des communs) 60.00€ HT
DEPOT DE GARANTIE : 1100.00 €
TAXE FONCIERE MENSUELLES : 50.00 €
TVA soumise au taux en rigueur de 20 %
HONORAIRES FRAIS D'AGENCE : 20 % HT du Loyer Annuel HORS CHARGES soit 1200.00 €
DIAGNOSTIC NOUVELLE VERSION REALISE EN OCTOBRE 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : dpe vierge consommations non exploitables
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - cf Etat des Risques et Pollutions
Consommations énergétiques : NR
Emissions de gaz a effet de serre : NR
Consommation énergie primaire : NR
Consommation énergie finale : NR
Réf Annonce : 0035
Pour tous renseignements et visites :
contactez nous au 04 73 152 158
ou par mail à location-clermont@alphatransac.com
AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO
** Loyer €720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €2 400 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 63400 CHAMALIERES
Localisation
