Beau local commercial idéalement situé à Croix-Rousse 1/4

Beau local commercial idéalement situé à Croix-Rousse 2/4

Beau local commercial idéalement situé à Croix-Rousse 3/4

Beau local commercial idéalement situé à Croix-Rousse 4/4

Référence 1017

Beau local commercial idéalement situé à Croix-Rousse,
LYON 69004

2 pièce(s)

Classe énergie

Emission GES

Loyer €890.40/mois charges comprises

Loyer €890.40/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110.40/mois Honoraires charge locataire: €1 872 TTC Dépôt de garantie: €1 950 Lyon 04ème

Dossier de location Nos honoraires

Nous vous présentons à la location ce beau local commercial idéalement situé en plein centre du quartier très prisé de la Croix-Rousse dans un immeuble de haut standing entièrement refait à neuf.

Situé à proximité immédiate des commodités, du Théâtre de la Croix-Rousse et des transports en communs (Métro C à 100 m, Bus 2, Bus C13 à moins de 100 m), ce local se compose d'une surface totale de 15 m2 comprenant un espace rangement d'environ 3 m2 et une surface commerciale d'environ 12 m2 avec vitrine.

Idéal pour petite boutique ou un bureau. Disponible de suite.

Visites accompagnées et uniquement sur rendez-vous.

Loyer : 650 euros HT/mois
Provision sur charges : 80 euros HT/mois
Provision sur foncier : 12 euros HT /mois
DEPOT DE GARANTIE : 1950 euros HT
HONORAIRES D'AGENCE : 20% HT du Loyer Annuel soit 1560 euros HT

AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO

** Loyer €890.40/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110.40/mois | Honoraires charge locataire: €1 872 TTC | Dépôt de garantie: €1 950 | Lyon 04ème

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69004
Ville
LYON
Nombre étages
4

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
780 EUR
Provision sur charges
110.4 EUR
Honoraires Locataire
1872 EUR
Dépôt de Garantie
1950 EUR

Surfaces

Surface au sol
15.26 m2
Surface Utile
15.26 m2

Extérieur

Année construction
2013
Standing
Grand standing

Intérieur

Nombre pièces
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ALPHA TRANSAC IMMO

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Lyon 4

Le 4ème arrondissement de Lyon compte 36 240 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Le 4ème est un arrondissement calme de Lyon avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 580 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population12 386 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants36 145 habitants
Revenu mensuel par ménage3 160 euros / mois
Taux de propriétaires43 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture32 %
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches9,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces7,9 tous les 100m
Médecins1390 hab/médecin

Alpha Transac IMMO - Clermont

24 avenue des Frères Montgolfier, 63170 AUBIÈRE

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