Location local commercial CHAMALIERES 63400 Puy-de-Dôme
Référence 0035

EXCELLENTE SITUATION POUR CE LOCAL A LOUER SUR CHAMALIERES ,
CHAMALIERES 63400

 4 pièce(s)

NI
 Classe énergie
NI
 Emission GES
Loyer 720 €/mois charges comprises
Loyer 720 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois Honoraires charge locataire: 2 400 € TTC Dépôt de garantie: 1 200 € 63400 CHAMALIERES
A découvrir !

Nous vous proposons à la location ce local à louer d'une surface de 49 m2 entièrement refait à NEUF !

Excellente visibilité sur l'avenue Joseph Claussat à Chamalières à deux minutes à pied du centre, idéal commerce !

Situé en rez de chaussée d'un immeuble :
Il comprend une grande pièce de réception lumineuse donnant sur l'avenue, un bureau, une réserve pouvant servir de débarras ainsi qu'un point d'eau et wc séparés

Chauffage individuel électrique : radiants et ballon d'eau chaude neufs

BAIL COMMERCIAL
LOYER MENSUEL : 550.00 € HT
Provisions sur charges mensuelles : 50.00 € (comprenant eau froide, entretiens des communs)
DEPOT DE GARANTIE : 1100.00 €

TAXE FONCIERE MENSUELLES : 50.00 €
TVA soumise au taux en rigueur de 20 %

HONORAIRES FRAIS D'AGENCE : 20 % HT du Loyer Annuel HORS CHARGES soit 1200.00 €

Réf Annonce : 0035
DPE NOUVELLE VERSION : VIERGE

Pour tous renseignements et visites :

contactez nous au 04 73 152 158

ou par mail à location-clermont@alphatransac.com

AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO
** Loyer 720 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 400 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | 63400 CHAMALIERES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63400
  • Ville
    CHAMALIERES
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    660 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Honoraires Locataire
    2400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface au sol
    49.01 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ALPHA TRANSAC IMMO

Royat

Royat est un quartier de 3 530 habitants de la ville de Chamalières dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Royat est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 2 km de Clermont-Ferrand ou 10 minutes en voiture.

  • Densité de population3 674 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants3 666 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins510 hab/médecin
Alpha Transac IMMO - Clermont
Alpha Transac IMMO - Clermont
24 avenue des Frères Montgolfier, 63170 AUBIÈRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Alpha Transac IMMO - Clermont | Raison sociale : Alpha Transac Immo | Adresse siège social : 24 avenue des Frères Montgolfier - 63170 AUBIÈRE | Siret : 53283090800010 | RCS : CLERMONT FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR54532830908 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022018000032902 | Date de délivrance : 2019-06-28 | Lieu de délivrance : 148 Bd Lavoisier 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29705GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B -TSA 39999-92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI63022018000032902 | Date de délivrance : 2019-06-28 | Lieu de délivrance : 148 Bd Lavoisier, 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante