Découvrez ce charmant T2 de 30 m², entièrement rénové en 2025, situé dans une petite impasse au calme, à proximité immédiate du parc Monjoly et de la mairie de Chamalières.
Installé au 1er étage d'un agréable immeuble, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, proche des commerces et des services.
Agencement :
• Une entrée
• Une cuisine indépendante aménagée
• Un séjour lumineux et chaleureux
• Une chambre avec placards muraux
• Une salle d'eau avec WC
Prestations :
• Appartement entièrement rénové début 2025
• Fenêtres PVC double vitrage
• Chauffage collectif au fioul
• Chauffage compris dans les charges
Les + :
• Environnement calme en fond d'impasse
• Proximité du parc Monjoly et de la mairie
• Place de parking privative
• Cave privative
• Rénovation récente
• Appartement fonctionnel et prêt à vivre
Un joli T2 offrant un excellent compromis entre confort, tranquillité et emplacement, idéal pour une personne seule.
Coup de cœur assuré, disponible courant septembre !
Loyer TCC : 540€
Provision sur charges : 90€ (Chauffage collectif au fioul, taxe sur les ordures ménagères, entretien des communs, provision sur eau froide)
Dépôt de garantie : 450€
Frais d’agence : 280€ (Dont 196€ comprenant visite, constitution du dossier et élaboration du bail et 84€ comprenant les états des lieux d'entrée et sortie)
DPE :
Consommations énergétiques : F
Emissions de gaz à effet de serre : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
VISITES ACCOMPAGNEES ET SUR RENDEZ VOUS au 04 73 152 158 ou par mail à : location.clermont@alphatransac.com
Ref annonce : 0157
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AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO
** Loyer €540/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €280 TTC | Dépôt de garantie: €420 | 63400 CHAMALIERES | Surface habitable: 28m²
Localisation
