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Idéalement situé Rue Sainte-Claire, à deux pas de la Place Gaillard, ce spacieux T2 de 54 m² se niche au sein d’un bel immeuble de caractère, en plein cœur du centre-ville.
Donnant sur la cour intérieure et exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité.
De style haussmannien, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son charme authentique.
Il se compose de :
• une entrée,
• une vaste chambre avec penderies intégrées,
• une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine ouverte
• une salle d’eau avec WC,
• un espace de rangement supplémentaire.
Vous apprécierez le charme de l’ancien, les volumes généreux et la situation exceptionnelle.
Prestations :
• Chauffage individuel électrique
• Fenêtres double vitrage PVC
DPE : E GES : C
LOYER TCC : 545€
CHARGES : 60 €
DEPOT DE GARANTIE : 485 €
FRAIS D'AGENCE : 377.37 € dont 161,73 € comprenant l'état des lieux d'entrée et de sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
VISITES ACCOMPAGNEES ET SUR RENDEZ VOUS au 04 73 152 158 ou par mail à : location.clermont@alphatransac.com
Ref annonce : 0169
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AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO
** Loyer €545/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €377.37 TTC | Dépôt de garantie: €400 | 63000 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 53.91m²
Localisation
